Zinshaus in Wien verkaufen.

Klassische Wiener Zinshäuser und andere Mehrparteien-Häuser in Wien und Umgebung erfreuen sich seit Jahren starker Nachfrage und steigender Preise. Dennoch bedarf es viel Geschick und Kenntnis, um für ein Zinshaus den passenden Käufer zu finden, der bereit ist einen Top-Preis zu bezahlen.

Um ein Zinshaus erfolgreich verkaufen zu können, braucht es unserer Erfahrung nach vor allem zweierlei: Einerseits die Kompetenz den Wert eines Zinshauses zu beurteilen und die besonderen Vorzüge und Potentiale zu erkennen und herauszuarbeiten. Und andererseits: die Kontakte zu bonitätsstarken Käufern, denen das angebotene Zinshaus perfekt ins Portfolio passt.

Das LIMMOBILIEN Service-Paket für den Zinshausverkauf.

Kostenloses Erstgespräch (wenn gewünscht vor Ort).
Kostenlose Ersteinschätzung des Verkaufswertes.
Kostenlose Potentialanalyse (der Bebaubarkeit) durch Architekten.
Komplette Aufarbeitung des Objektes (Einsicht Flächenwidmungsplan, Grundbuch, etc.).
Rücksprache mit Baubehörden.
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.
Optimale Vermarktung (Online Portale, Vormerkkunden, LIM-Netzwerk).
Unkomplizierte und seriöse Vermittlung.
Nutzung der Synergien der LIMBERG-Gruppe (Architekten, Juristen, etc.).
Eigener LIMMOBILIEN-Preisspiegel.

Unsere Leistung konkret.

Seit Jahren ist LIM-BROKER schwerpunktmäßig im Verkauf von Zinshäusern bzw. Zinshausanteilen aktiv. Als Verkäufer profitieren Sie dabei von unserer vielseitigen Kompetenz und der Nähe zu anderen Immobiliendienstleistern aus unserer Unternehmensgruppe. So haben wir unter einem Dach direkten Zugang zu Hausverwaltern, Sachverständigen, Rechtsanwälten und Technikern, die mit ihrem Know-How helfen und jederzeit hinzugezogen werden können. Und wir haben Architekten im Haus, die mit einer Ausbaustudie (z.B. Planung Dachbodenausbau) den Wert eines Objektes steigern können.

Auf Wunsch bieten wir auch die Veräußerung durch Versteigerung von Zinshäusern an. Diese Methode ist seit einigen Jahren stark in Mode gekommen, es sollte aber im Einzelfall abgewogen werden, ob sie tatsächlich jeweils zweckmäßig ist.

In den letzten Jahren haben wir folgende Immobilien-Geschäfte erfolgreich vermittelt:

Verkauf von Zinshäusern
Verkauf von Eigentumswohnungen
Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäuser
Verkauf von Liegenschaftsanteilen (Mehrheits- oder Minderheitsanteile)
Verkauf von unbebauten Grundstücken
Verkauf von Grünland (Bauerwartungsland)
Verkauf von Immobilienpaketen (vor allem Wohnungspakete)